Komunitní centrum na Petřinách?
Kontext a historie aneb kde vznikl hlavní problém?
Budova Atrium Petřiny (původně projekt Dům Comenius, stojící na místě bývalé menzy UK) má za sebou historii, která v místních obyvatelích zanechala pocit křivdy.
👉 Změna funkce (Územní plán): Původní pozemky patřily Univerzitě Karlově a sloužily školství (menza). Podle územního plánu zde měla vzniknout opět stavba pro vzdělávání nebo ubytování studentů (koleje). Namísto toho zde vyrostl objekt s ubytovacími jednotkami, které jsou fakticky prodávány jako investiční byty, což sousedé vnímají jako obcházení smyslu územního plánu.
👉 Architektonický dopad a neprostupnost: Budova svou hmotou výrazně dominuje okolí. Zastínila historicky cenný Větrný mlýn (nejstarší v Praze) a vytvořila neprostupnou bariéru v místě, které bylo dříve volnější. Architektura je vnímána jako kontroverzní a nerespektující měřítko okolní zástavby.
👉 Absence participace a načasování: Stavební povolení bylo získáno velmi rychle. Lhůta pro připomínky veřejnosti běžela během vánočních svátků, což znemožnilo obyvatelům a spolkům efektivně reagovat. Tento proces vyvolal u sousedů silnou nedůvěru vůči investorovi i postupu MČ Praha 6.
👉 Chybějící kontribuce: Městská část Praha 6 nevyužila své právo požadovat po investorovi tzv. kontribuce (finanční nebo věcné plnění ve prospěch okolí). Neexistuje žádná smlouva, která by majiteli ukládala vybudovat pro sousedy například park, školku nebo dětské hřiště. Obyvatelé tak z této masivní výstavby dosud neměli žádný přímý užitek.
A pak přišla nabídka…
Budova Atrium Petřiny (původně projekt Dům Comenius) změnila minulý rok majitele – od J&T Real Estate ji převzala společnost Spolumajitelé Správa s.r.o. A právě od nového vlastníka přišla nabídka na nekomerční využití části prostor v parteru budovy. Nabídka majitele byla prvním krokem a neskrýváme, že nás potěšila. Aktuálně probíhají jednání s MČ Praha 6, která plánuje vyčíslit tzv. kontribuci (příspěvek investora městské části). Právě využití parteru pro komunitní účely vidíme jako nejlepší způsob, jak tuto kontribuci reálně proměnit v užitek pro obyvatele Petřin.
Naše vize: Komunitní centrum VĚTRNÍK
Náš spolek Spolu na Petřinách již vypracoval pracovní projekt Komunitního centra Větrník. Naším cílem je přeměnit kontroverzní vnímání stavby v synergii, která by přinesla hodnotu všem generacím obyvatel Petřin. Větrník by neměl být jen „další kavárnou“, ale multifunkčním místem, kde jsme předběžně naplánovali:
👉 Dopoledne: Coworkingovou zónu pro klidnou práci a dětskou skupinu s hlídání
👉 Odpoledne: Kroužky/kurzy pro děti, dospělé i seniory – jóga, tanec, cvičení pro pro seniory, otevřené tvořivé dílny
👉 Večery: Přednášky, besedy, výstavy, autorská čtení nebo komorní koncerty.
Náš návrh jsme předali jak MČ Praha 6, tak majiteli objektu. Téma možné realizace komunitního centra jsme již zařadili na program jednání spolků se starostou, které se koná 2. března 2026.
